天津賀余年醫養中心（津南永旺店）坐落于津南區辛莊鎮慧通道仁嘉花園20號底商，毗鄰永旺雙港商業區，地理位置優越，交通便利。該中心以醫養結合為特色，擁有60張養老床位，可為自理、半自理、失能失智及需臨終關懷的長者提供多元化服務，價格區間為每月3500元至6500元，兼具普惠性與專業性。

中心建筑規模達1800平方米，內設30間單人間及多人間，房間配備獨立衛浴系統、24小時熱水供應、無障礙扶手及適老化家具家電，整體空間采用無障礙動線設計。公共區域涵蓋多功能活動廳、護理站及營養餐廳，活動廳內配置康復器械、適老桌椅及影音設備，滿足長者日常休閑、社交及康復訓練需求。護理站由持證護士團隊值守，可實時監測生命體征并提供藥品管理、傷口護理等專業醫療服務。

服務團隊融合醫療護理與養老照護雙重優勢，護理人員均通過急救技能認證考核，可規范實施翻身拍背、體位轉換等專業操作。護士團隊具備慢病管理資質，針對高血壓、糖尿病等常見老年疾病建立健康檔案，定期進行體征監測與用藥指導?？祻蛶煘槭荛L者定制肢體功能訓練計劃，通過助行器使用訓練、關節活動度練習等方式延緩機能衰退。

特色服務方面，中心開設認知癥專屬照護單元，通過懷舊療法、音樂干預等手段延緩病情進展。針對術后康復及氣管切開等特殊護理需求，提供鼻飼護理、管路維護等醫療級服務。作為醫保定點機構，長者可使用醫保結算部分醫療費用，同時支持異地醫保備案，便利外地戶籍老人入住。

從運營模式看，該中心注重醫養資源整合，與周邊醫療機構建立綠色轉診通道，確保急癥救治時效性。日常管理中實施分級護理制度，根據長者身體狀況動態調整護理方案，護理人員與長者配置比例達1:3，高于行業平均水平。膳食服務由營養師定制低糖、低脂餐單，對吞咽障礙者提供流食及勻漿膳特殊餐飲。

作為社區嵌入式養老機構，賀余年醫養中心通過家庭床位托管、短期喘息服務等形式延伸服務半徑，幫助周邊社區減輕居家照護壓力。中心定期組織家屬開放日、健康講座等活動，搭建家屬參與照護決策的溝通平臺。整體環境設計融入適老化細節，如防滑地膠鋪設、夜間感應燈帶、圓角家具等，全方位保障長者安全。