關(guān)于康寧津園

康寧津園是由天津市政府引導(dǎo)，由天津市旅游集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的全國(guó)首個(gè)大型養(yǎng)老綜合體項(xiàng)目。位于靜海縣團(tuán)泊新城西區(qū)健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，毗鄰正在規(guī)劃建設(shè)的天津第三中醫(yī)附屬醫(yī)院、天津國(guó)際醫(yī)學(xué)城、天津醫(yī)科大學(xué)、天津中醫(yī)藥大學(xué)。總建筑面積40萬(wàn)平方米，總投資30億元，其中，養(yǎng)老社區(qū)25萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)戶數(shù)2000余套，規(guī)劃居住老年人5000余名。 園區(qū)在規(guī)劃之初做了多方的研究，參考了臺(tái)灣地區(qū)以及新加坡、韓國(guó)的現(xiàn)代化養(yǎng)老模式，首創(chuàng)集全齡化社區(qū)、全模式養(yǎng)老、全程持續(xù)照護(hù)為一體的“三全”社區(qū)，將機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、集中養(yǎng)老、社區(qū)居家養(yǎng)老三種模式融于一體，包括養(yǎng)老公寓、醫(yī)院、護(hù)養(yǎng)院、中央廚房、文化娛樂(lè)健身、康復(fù)理療中心、溫泉療養(yǎng)、食堂、超市等養(yǎng)老設(shè)施一應(yīng)俱全、可為老年人提供自理、介助、介護(hù)一體化的持續(xù)性養(yǎng)老服務(wù)。 

康寧津園特色

一、CCRC養(yǎng)老模式

首創(chuàng)集全齡化社區(qū)、全模式養(yǎng)老、全程持續(xù)照護(hù)為一體的“三全”社區(qū)，將機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、集中養(yǎng)老、社區(qū)居家養(yǎng)老三種模式融于一體，包括養(yǎng)老公寓、醫(yī)院、護(hù)養(yǎng)院、中央廚房、文化娛樂(lè)健身、康復(fù)理療中心、溫泉療養(yǎng)、食堂、超市等養(yǎng)老設(shè)施一應(yīng)俱全、可為老年人提供自理、介助、介護(hù)一體化的持續(xù)性養(yǎng)老服務(wù)。

二、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式

為了保證園區(qū)內(nèi)老年人的身體健康，康寧津園與天津醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院（總醫(yī)院）合作建立一所社區(qū)醫(yī)院和一所老人護(hù)養(yǎng)院，配有專業(yè)的120救護(hù)車，構(gòu)建“小病不出樓，常病不出園，大病直通車”的三級(jí)醫(yī)療體系，為園區(qū)內(nèi)的老人提供了充分的醫(yī)療保障。 另外，康寧津園還專門(mén)為園區(qū)內(nèi)的老年人創(chuàng)造了“三流程定制式”的健康管理體系，為老年人提供體檢、評(píng)估、指導(dǎo)、管理等專案性以及個(gè)性化的服務(wù)，打造出一整套“慢病管理”和“未病先治”的健康管理體系，通過(guò)日常保健和養(yǎng)護(hù)手段，對(duì)老年人慣有和易發(fā)的多種疾病起到治療、緩解和預(yù)防作用，為園區(qū)內(nèi)老年人的身體健康保駕護(hù)航。

三、良好的環(huán)境

從老人的居住感受及實(shí)際需求出發(fā)，針對(duì)與中心城區(qū)距離、區(qū)域生態(tài)資源以及空氣質(zhì)量三方面方面，在全市范圍內(nèi)經(jīng)過(guò)多輪挑選，最終選定與市中心區(qū)最近、生態(tài)環(huán)境最好、空氣質(zhì)量最優(yōu)的團(tuán)泊新城健康產(chǎn)業(yè)園。 團(tuán)泊湖作為天津最大、離市區(qū)最近的自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，被譽(yù)為‘天津之肺’。51平方公里水面，10倍于杭州西湖的生態(tài)領(lǐng)地，21種魚(yú)類，164種珍稀鳥(niǎo)類，84億立方米的優(yōu)質(zhì)溫泉地?zé)豳Y源，造就了團(tuán)泊新城獨(dú)一無(wú)二的宜居環(huán)境。據(jù)氣象權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)天津不同區(qū)域的空氣質(zhì)量報(bào)告顯示，團(tuán)泊湖空氣質(zhì)量滿足國(guó)家一級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源以及空氣質(zhì)量使得團(tuán)泊湖區(qū)域成為天津最具健康、宜居潛力的地區(qū)。

康寧津園費(fèi)用

康寧津園實(shí)行會(huì)員制。

根據(jù)房型及老人不同身體狀況，會(huì)員費(fèi)為56萬(wàn)元—160萬(wàn)不等。會(huì)員資格為可繼承，可轉(zhuǎn)讓，會(huì)員鎖定期為2年。2年后如果退住，園區(qū)可收回會(huì)員資格，但需收取10%服務(wù)費(fèi)。

2年之內(nèi)退住，園區(qū)沒(méi)有收回會(huì)員資格義務(wù)，但可以轉(zhuǎn)讓給其他第三人，此種情形下，園區(qū)不收取手續(xù)費(fèi)。

除了會(huì)員費(fèi)，入住老人每月還需繳納2200元左右的基礎(chǔ)費(fèi)用。