天津中海錦年福居長者公寓作為中海地產旗下高端養(yǎng)老品牌，在河西區(qū)新八大里居住區(qū)打造了5000平方米的九層綜合康養(yǎng)空間。該機構以"家庭式"生活服務理念為核心，通過全維度適老化設計構建了包含居住照護、康復理療、健康管理等專業(yè)分區(qū)的生活場景。

公寓內設智能中央監(jiān)護系統(tǒng)覆蓋獨立生活區(qū)、協(xié)助護理區(qū)及認知癥照護專區(qū)，所有居室配備電動護理床、緊急呼叫裝置及無障礙衛(wèi)浴設施。五層設置600平方米康復中心，配備懸吊訓練系統(tǒng)、水療步道及多關節(jié)等速肌力訓練儀，由運動康復師團隊開展個性化機能恢復計劃。健康管理中心配備動態(tài)心電監(jiān)測儀、人體成分分析儀等智能設備，實現健康數據云端管理。

公共區(qū)域規(guī)劃體現人文關懷，包含陽光茶歇廳、書畫創(chuàng)作室、VR虛擬旅行體驗館及階梯式影音廳。頂層空中花園設有環(huán)形健步道和園藝療愈區(qū)，地下層配置恒溫泳池和多功能球類活動室。營養(yǎng)膳食中心配備專業(yè)軟食料理設備，由注冊營養(yǎng)師定制八類特殊膳食方案，支持個性化點餐服務。

作為央企背景的養(yǎng)老機構，項目充分運用智慧養(yǎng)老技術，部署智能跌倒預警系統(tǒng)、離床感應裝置及電子圍欄，并與三甲醫(yī)院建立綠色通道。適老化細節(jié)設計貫穿全局，包括全樓宇無障礙通行、防眩光照明系統(tǒng)及聲控智能家居，展現國際化養(yǎng)老社區(qū)的品質標準。