北京懋源天頤康養社區構建了多維度的收費體系，采用“基礎費用+護理分級+增值服務”的靈活定價模式，月均費用區間為7000元至25000元，精準適配不同健康狀態與經濟能力的長者需求。基礎費用包含房型差異化選擇，單人間35-80㎡的居住空間配備智能監測設備，月費6800元起；雙人間人均5500元起，注重隱私隔斷設計；豪華套房增設全屋智能系統及國際醫療保障，月費18000元起。

護理費用依據長者健康狀況分為四級標準，自理型護理費0-1800元/月，覆蓋基礎健康監測與生活協助；半失能護理提供康復訓練及專科服務，費用3500-7000元/月；失能型護理包含24小時特護及緊急醫療響應，收費9000-18000元/月；特需護理按項目計費，如糖尿病足護理單次600元。增值服務模塊化組合進一步滿足個性化需求，從基礎智能手環套餐到定制私人健康管家，可根據需求靈活疊加。

社區結合智慧養老與醫養融合特色，依托毫米波雷達監測系統實現0.3秒跌倒預警，并配備專業醫療團隊及三甲醫院遠程會診通道。夏季環境管理中，智能溫控系統保障室內恒溫24-26℃，護理巡查與新風系統協同確保空氣質量。康復服務年均覆蓋超3000人次，綜合有效率達90%以上，彰顯其專業性與科技賦能優勢。