北京市豐臺區茗芝苑養老院作為城企聯動普惠養老標桿項目，坐落于西四環與京港澳高速交匯的小屯西路120號，由老吾老集團運營管理。機構占地0.7萬平方米，規劃床位560張，涵蓋單人間、雙人間及家庭套間三大房型，打造集醫療護理、生態康養、智慧服務于一體的綜合性養老社區。作為豐臺區重點民生工程，2025年累計為1.2萬名失能老人減免費用超800萬元，充分體現社會公益屬性。

院內劃分七大功能模塊：智慧健康管理中心配備創呼吸機、心電監護儀等先進設備，實現24小時生命體征監測；百畝森林氧吧通過步道與休憩亭串聯，日均可接待200人次戶外活動；AI膳食廚房應用智能營養分析系統，為老年人定制糖尿病餐、低脂餐等12類特殊飲食；康復理療中心引進德國康復階梯和神經肌肉電刺激設備，日均服務量達80人次。居住區采用適老化細節設計，如自動感應夜燈、全屋防滑地板及緊急呼叫系統，雙人間配置獨立衛浴與智能升降護理床。

醫療資源整合能力卓越，與北京友誼醫院、廣濟中西醫結合醫院建立醫聯體合作，開通急診綠色通道。院內醫務室配備6名全職醫護，實現血壓、血糖等八項常規檢測就地處理，藥品耗材儲備滿足300人30天用量。獨創的四級護理體系科學分級，依據Barthel指數將服務細化為自理型、介助型、介護型、特護型，月費區間3500-6000元，失智照護專區特別引入蒙特梭利療法，日均開展4場認知訓練活動。

地理位置優勢顯著，距地鐵14號線郭莊子站僅800米，周邊12條公交線路構成便捷交通網。3公里范圍內集聚五里店社區衛生服務站等3家醫療機構，步行5分鐘可達永輝超市與百畝城市森林。文化配套方面，盧溝橋抗戰雕塑園、園博園等景點環繞，院內每周組織書畫沙龍、智能設備培訓等8類文娛活動，形成醫療、生態、人文三位一體的養老生態圈。

創新服務模式亮點突出，智能手環實時監測心率、血氧等數據并同步家屬APP，2025年成功預警突發疾病63例。普惠政策惠及特殊群體，低保家庭可享受床位費40%補貼，退役軍人專項津貼最高達1500元/月。膳食服務采用HACCP管理體系，三餐兩點由營養師定制，針對吞咽障礙者提供食物質構改良服務，滿意度調查連續12個月保持98%以上。

北京市豐臺區茗芝苑養老院通過三甲醫療護航、智慧系統賦能、生態環境浸潤的創新模式，重新定義都市普惠型養老機構標準。其區位優勢、專業照護與人文關懷的有機融合，為首都老年人打造出兼具品質與溫度的理想養老居所。