南明區幸福里長照之家作為貴陽市南明區政府首個公建民營項目，由萬科幸福里品牌連鎖運營，總占地面積34.5畝，總投資8900萬元，是貴州省內養老服務領域的標桿性機構。項目主體建筑位于龍水路115號，距離老城區僅7公里，總建筑面積13700平方米，涵蓋老人居住區、醫療康復區、綜合活動區三大核心板塊，共設置標準雙人間、單人間及家庭套間203間，最大可容納406位長者入住。

機構以“醫養融合、全齡全護”為核心理念，居住空間采用全院無障礙設計，標準雙人間配備體位轉換機、助行器等適老化輔具，單人間注重私密性，家庭套間可滿足親屬陪護需求。醫療區域設置健康評估室、綜合診療區及康復理療館，配備1名醫生、6名護士及2名康復治療師，可開展術后護理、慢病管理等醫養結合服務。生活配套方面，除基礎的門球場、健身房、影視廳外，還創新打造幸福菜園、漫步綠道、茶藝吧和兒童樂高墻，形成代際互動空間。

服務團隊構建科學完善，涵蓋照護師50人、社工師3人及智慧養老運維專員2人，提供24小時分級護理服務。對于失能失智老人設有專項照護方案，配備防走失系統、記憶訓練課程及個性化膳食計劃。生活服務方面包含每周房間深度保潔、專業健康管理、營養餐定制及節日主題活動，特別設立心理咨詢室和家屬溝通平臺，構建全方位支持體系。

自2021年6月運營以來，該機構依托區政府4200萬元基礎設施建設投入與企業4700萬元運營投入，已形成智慧養老管理系統與醫養資源無縫對接的服務網絡。通過公建民營模式創新，既保障公益屬性又引入市場化服務標準，收費體系清晰透明，自理型長者最低月費3890元，性價比顯著優于同類民營機構。

作為南明區重點民生工程，幸福里長照之家突破傳統養老院單一居住功能，將醫療康復、休閑娛樂、代際互動有機融合，中央陽光康樂房采用全玻璃穹頂設計，日均光照時長超6小時；智慧養老運維中心實時監測長者健康數據，實現風險預警響應時間不超過3分鐘。這種“醫療支撐+生活賦能”的雙軌模式，為貴陽養老服務業態升級提供了示范樣本。