北京懋源天頤康養社區由懋源地產集團傾力打造，坐落于朝陽區孫河中央別墅區核心地段，定位為高端定制化養老社區。項目首期采用集中康養服務模式，設有171間雅致客房及227張智能化適老床位，室內配置無障礙衛浴系統、醫用級電動護理床及全屋緊急呼叫系統，醫護團隊24小時駐守可保障長者的健康監測與應急處置。

社區以全維度配套著稱，逾5000平方米的公共空間涵蓋陽光泳池、醫務診療中心、康復理療室等康體設施，同時配置文化書院、影音劇場、手工創作坊等文娛場所。餐廳聘請專業營養師根據慢性病管理需求定制四季餐單，采用中央廚房標準化供餐體系，每日提供中西式自助早午餐及低糖茶點服務。

智慧養老系統是社區的核心亮點，通過智能手環實時監測長者心率、血氧、睡眠質量等生命體征，定位系統可精確追蹤活動軌跡。電子床頭屏集成緊急呼叫、用藥提醒、服務預約等功能，配套的APP實現家屬端遠程探視及健康數據共享，形成完整的智慧照護閉環。

作為醫養結合示范項目，社區內設二甲醫院標準醫務室，與周邊三甲醫院建立綠色通道，提供定期三甲專家巡診、代取藥品、陪同就醫等服務。康復中心配備智能步態訓練器、水療按摩池等專業設備，物理治療師可為術后康復及慢病患者制定個性化訓練方案。

文娛服務體系具有鮮明的文化特色，社工團隊每月策劃書畫創作、園藝療愈、懷舊影展等主題活動，定期組織長者開展非遺手作、智能設備培訓、紅酒品鑒等興趣課程。多功能廳配備專業級舞臺設施，每年舉辦四季主題音樂會及銀發模特秀，激發長者的創造活力與社會價值感。