北京市豐臺(tái)區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院坐落于盧溝橋五里店小屯西路120號(hào)，占地面積0.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃560張養(yǎng)老床位，是老吾老集團(tuán)打造的都市醫(yī)養(yǎng)結(jié)合標(biāo)桿項(xiàng)目。作為南四環(huán)區(qū)域規(guī)模化的普惠型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，院區(qū)充分貫徹"分級(jí)照護(hù)、精細(xì)服務(wù)"理念，通過(guò)智能化管理平臺(tái)與個(gè)性化服務(wù)體系，形成覆蓋生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉的完整服務(wù)鏈條。

院區(qū)在環(huán)境營(yíng)造方面展現(xiàn)獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，打造了"離塵不離城"的生態(tài)空間。通過(guò)科學(xué)的環(huán)境管理體系，確保院內(nèi)PM2.5濃度常年維持在15μg/m3的健康水平，同時(shí)負(fù)氧離子濃度達(dá)到每立方厘米2000個(gè)，有效改善老年人的呼吸系統(tǒng)健康。景觀設(shè)計(jì)中融入多功能陽(yáng)光花房和環(huán)形景觀步道系統(tǒng)，98%的入住老人每日可享受超過(guò)2小時(shí)的戶(hù)外活動(dòng)時(shí)間，輔以專(zhuān)業(yè)康復(fù)師指導(dǎo)的園藝療法課程，顯著提升晚年生活質(zhì)量。

智慧養(yǎng)老系統(tǒng)貫穿居住空間細(xì)節(jié)，采用毫米波雷達(dá)監(jiān)測(cè)技術(shù)實(shí)現(xiàn)全域覆蓋。該系統(tǒng)可實(shí)時(shí)追蹤老年人活動(dòng)軌跡，對(duì)異常體位變化實(shí)現(xiàn)秒級(jí)響應(yīng)，配合房間內(nèi)電動(dòng)護(hù)理床、緊急呼叫裝置及適老化衛(wèi)浴設(shè)施，形成三位一體的安全防護(hù)體系。智能化延伸至空氣質(zhì)量管理，每個(gè)居室配備分戶(hù)式獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)與中央空調(diào)，特別設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間獨(dú)立換氣裝置，從根源上杜絕交叉感染風(fēng)險(xiǎn)。

醫(yī)療康養(yǎng)配置達(dá)到專(zhuān)業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置中西醫(yī)結(jié)合診療室、24小時(shí)醫(yī)護(hù)值班站及300平方米的現(xiàn)代化康復(fù)中心。配備低頻脈沖治療儀、心肺功能監(jiān)測(cè)儀等先進(jìn)設(shè)備，重點(diǎn)開(kāi)展骨關(guān)節(jié)康復(fù)、神經(jīng)康復(fù)等特色項(xiàng)目。針對(duì)認(rèn)知癥照護(hù)需求，特別設(shè)立懷舊療法室和感官刺激室，通過(guò)數(shù)字化認(rèn)知訓(xùn)練系統(tǒng)與多模態(tài)干預(yù)方案，有效延緩認(rèn)知功能障礙進(jìn)程。

文娛生活空間實(shí)現(xiàn)立體化布局，地上地下總面積達(dá)4500平方米。室內(nèi)設(shè)置可容納百人的多功能劇場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)書(shū)畫(huà)創(chuàng)作室及聲樂(lè)排練廳，定期舉辦戲曲鑒賞、手工創(chuàng)作等15類(lèi)文化沙龍。屋頂花園創(chuàng)新設(shè)置門(mén)球訓(xùn)練場(chǎng)和太極廣場(chǎng)，地下空間開(kāi)發(fā)恒溫泳池與水中康復(fù)區(qū)，形成全天候運(yùn)動(dòng)康復(fù)體系。適老化設(shè)計(jì)貫穿全院，走廊采用雙層扶手與防滑地膠，公共區(qū)域無(wú)障礙通行率達(dá)100%。

在服務(wù)收費(fèi)方面，機(jī)構(gòu)秉持普惠養(yǎng)老定位，月費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3500-6000元，包含分級(jí)護(hù)理、營(yíng)養(yǎng)膳食、健康管理等基礎(chǔ)服務(wù)。膳食體系由專(zhuān)業(yè)營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)定制，結(jié)合老年人慢性病管理需求，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等7種特殊食療方案。作為豐臺(tái)區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范項(xiàng)目，該院通過(guò)智慧化管理系統(tǒng)與精細(xì)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提升養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì)，致力成為首都康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的實(shí)踐典范。