泰康之家沈園位于沈陽市渾南區政府行政商務區與自貿區交匯處，作為泰康保險集團在東北地區布局的首個高端養老社區，占地9.5萬平方米，整體投資達24億元。社區通過五星級養老機構認證，以醫養結合為核心特色，憑借優越地理位置與現代化設施成為區域養老服務標桿。

社區內設獨立生活公寓、護理公寓和記憶照護公寓三大居住區，共配置800余個養老單元。所有建筑均采用適老化深度設計，覆蓋從緊急呼叫系統到無感化智能監護體系，房間內標配防滑地面、圓角家具及全屋無障礙動線。特別打造的雙層玻璃隔音系統與24小時新風循環裝置，為東北寒冷氣候下的室內環境舒適度提供可靠保障。

超1.3萬平方米的活力中心展現出卓越的環境營造能力，包含恒溫泳池、臺球室、舞蹈房及聲學優化的音樂廳等功能空間。樂泰學院設置國畫工坊、非遺手作室等10余個特色教室，墻面裝飾精選社區長者藝術作品，既凸顯人文溫度又激發參與熱情。中央景觀帶內設800米環形步道，搭配疏林草坪與季節花卉，形成四季可觀的生態療愈環境。

醫療配套方面，社區嵌入建筑面積超2萬平米的二級康復醫院，配置CT、超聲骨密度儀等高端醫療設備。醫技樓通過廊橋與居住區無縫連接，12間國際標準康復治療室內配備水療床、步態訓練機器人等智能設備。記憶照護專區特別采用懷舊療法環境設計，通過老物件展示墻與年代場景復原區延緩認知衰退。

餐飲服務上，占地2800平米的中央廚房采用分時段供餐模式，設置糖尿病餐、低嘌呤餐等8類特殊膳食窗口。米其林星級顧問團隊參與研發的養生食譜，配合專業營養師制定的個性方案，實現從自助餐到送餐入戶的全程適老化服務。社區自建5000平米生態農場直供有機食材，食材溯源系統完整覆蓋供應鏈各環節。

值得特別關注的是其環境安全管理體系，社區運用物聯網技術實現環境參數智能監控，包括空氣質量、溫濕度等12項指標實時顯示于公共區域電子屏。防跌倒監測系統通過毫米波雷達無感捕捉異常動作，平均響應速度較傳統系統提升40%。針對東北地區冬季氣候特點，地暖系統采取分戶溫控設計，公共區域配置防霧霾紗窗與紫外線消殺裝置。