蘇州園區久齡老年公寓依托蘇州工業園區康養公司構建的全周期康養服務體系，形成了醫療、居住、娛樂全方位融合的配套設施布局。公寓建筑總面積達6000平方米，設置單人間、雙人間及三人間等多種適老房型，配備24小時中央呼叫系統和智能監護設備，所有地面均采用防滑工藝處理，走廊與公共區域實現無障礙通行設計，確保長者生活安全性和私密性。

在醫療配套方面，公寓與星塘醫院、蘇州市獨墅湖醫院等三級醫療機構建立綠色通道，院區內設置標準化醫務室，配備專業康復訓練器材和健康監測設備。護理型房間配置電動護理床、體位轉換機等輔具設施，為失能半失能老人提供醫療級照護支持。康復理療區內設有中醫理療室、水療區和運動康復區，形成預防-治療-康復全鏈條健康管理體系。

公共活動空間涵蓋三層功能布局：首層中央大廳配備多媒體影音系統和智能書法桌，可舉辦百人規模的文藝活動；二層設有時光記憶館、茶藝室和多功能教室，定期開展代際融合活動；頂層陽光房配置園藝療愈區和觀景休閑平臺，結合室外800平方米景觀花園，構建自然療愈空間。智慧養老數據中心實時監測長者健康數據，聯動周邊3個社區助餐點提供個性定制膳食。

服務團隊由三甲醫院退休醫師、國家級營養師和持證康復師組成，實行24小時三級護理響應機制。特別設立認知癥照護專區，采用非藥物干預療法和懷舊治療環境設計，配備數字化防走失定位系統。作為園區智慧養老示范基地，公寓還承接銀發經濟實驗室的創新實踐，定期組織老年大學課程和銀齡再就業項目，形成"醫養教康"四位一體的特色服務體系。

蘇州園區久齡老年公寓通過國企品質的硬件投入和服務創新，打造出醫療資源便捷可達、智能設施全面覆蓋、文娛活動豐富多彩的高品質養老社區，成為長三角地區"物業+養老"融合發展的示范標桿。其人性化設計和專業化服務切實解決了區域養老供需矛盾，讓每位入住長者都能享有尊嚴、安全的晚年生活。