廣州市越秀區僑頤園是致力于為長者提供高端養老服務的綜合性機構，其建筑采用現代化適老化設計理念，通過智能化管理系統與無障礙環境實現居住安全與便利。機構位于越秀區寺右新馬路北一街三巷，三層空間內設置單人間、雙人間等多種房型，所有房間均配置護理床、緊急呼叫系統、獨立衛浴及24小時熱水供應，針對失能老人特別增設防滑地板、助力扶手與智能床墊，可實時監測心率、呼吸等生命體征，為健康管理提供數據支持。

公共區域以無障礙設計為核心，1.8米寬走廊與直達電梯保障輪椅通行便利性，戶外100平方米花園綠植覆蓋率達60%，環形健身步道貫穿其中，搭配太極廣場與休憩涼亭形成動靜結合的療愈空間。醫療康復板塊設置醫務室、保健室及專業康復訓練區，配備動態心電圖機、紅外理療儀及康復階梯等設備，并與越秀區中醫院建立雙向轉診通道，實現“小病在院診療，大病快速轉診”的醫養協同機制，針對腦卒中、骨折術后等特殊需求長者制定個性化康復方案，康復有效率長期穩定在85%以上。

文娛生活體系彰顯人文關懷，多功能活動中心涵蓋棋牌室、書畫創作區及可容納50人的影視廳，日均開展4-6場主題活動。與區圖書館共建的流動圖書角藏書逾2000冊，定期舉辦讀書沙龍與文化講座，懷舊長廊通過老照片、老物件展覽激發長者情感共鳴。專業服務團隊由持證護理人員、康復師、營養師及社工組成，實施24小時分級照護制度，從生活協助、健康監測到心理疏導形成閉環服務體系，特色記憶照護課程與認知訓練活動有效延緩失智進程。

膳食營養管理采用智能配餐系統，根據長者健康狀況定制低糖、低脂等7類餐單，每周更新養生藥膳菜單。安全防護體系實現公共區域監控全覆蓋，智能離床報警與電子圍欄系統雙重保障居住安全。作為越秀區公建民營項目示范單位，僑頤園通過ISO9001質量管理體系認證，連續三年獲得市養老機構評優A級資質，其將傳統養老模式與智慧康養技術深度融合的創新實踐，為粵港澳大灣區養老服務體系升級提供了重要參考樣本。