天津賀余年醫養中心（津南雙港店）成立于2019年5月，位于天津市津南區雙港鎮工業園區恒澤產業園內，是一家集生活照料、醫療護理、康復訓練和文化娛樂為一體的綜合性養老機構。該中心總投資逾千萬元，總建筑面積達3600平方米，規劃床位160張，充分結合現代醫養理念與適老化設計，為長者打造安全、舒適且充滿人文關懷的居住環境。

中心的空間規劃注重功能性與適老需求，設立生活區、醫療康復區、公共活動區及營養膳食區四大核心板塊。居住區域分為自理型公寓和護理型房型，房間采用無障礙設計，配備智能緊急呼叫系統、防滑地面、安全扶手及24小時監控設備。護理型房間特別設置體位轉換軌道、助行器等專業設施，確保半失能、失能長者的日常安全。公共區域包含陽光休閑廳、多功能活動室、書畫創作區和康復訓練廳，墻面裝飾以暖色調為主，搭配適老化家具，營造溫馨的家庭氛圍。

醫療護理體系是該中心的突出亮點，配置全科醫生、康復治療師及專業護理團隊，可實現血壓監測、傷口護理、術后康復等30余項醫療服務。康復訓練廳配備關節訓練器、平衡杠等器械，針對帕金森、骨折術后等特殊群體提供定制化訓練方案。文化娛樂方面，定期開展手工編織、養生課堂、電影放映等活動，設有獨立閱覽室藏有圖書500余冊，滿足長者精神文化需求。

營養膳食服務體現精細化運營理念，由注冊營養師設計適老化食譜，提供低糖、低鹽等特殊餐飲，配備食品留樣檢測機制。中心內設中央廚房達到明廚亮灶標準，采用分餐制與送餐到房雙模式，確保餐食溫度與品質。節慶期間推出主題餐飲活動，如中秋家宴、重陽養生宴等，強化節日儀式感。

安全管理體系覆蓋全場景，除標準化消防設施外，建立電子巡更系統與夜間離床監測機制，護理人員每2小時進行安全巡查。智慧養老平臺實時采集長者健康數據，家屬可通過授權APP查看護理日志與健康報告。交通區位優勢顯著，臨近地鐵6號線延長線（規劃中），周邊682路、705路公交站點步行距離不足300米。

天津賀余年醫養中心（津南雙港店）通過規范化管理流程與標準化服務體系，連續三年獲評津南區養老服務質量A級單位。其醫養融合模式與人文關懷理念，為津南及周邊區域長者提供了多元化養老選擇，尤其適合對醫療護理有較高需求的家庭。