賀余年醫養中心（津南永旺店）坐落于天津市津南區辛莊鎮核心地段，依托完善的社區配套與便捷的交通網絡，為老年人打造集醫療、養護、康復為一體的現代化綜合養老機構。中心規劃60張床位，覆蓋自理、半自理、不能自理、失能失智等多類照護需求，并通過特護與專護服務為有特殊健康需求的老人提供定制化解決方案。

該機構以醫養深度融合為特色，內設醫療康復專區配備專業康復器械與理療設備，由執業醫師、康復治療師及護理團隊共同制定個性化康護計劃。老人可享受健康監測、慢性病管理、術后康復等全周期醫療服務，并通過醫保定點結算有效減輕家庭經濟負擔。針對認知癥照護需求，中心創新采用非藥物干預療法，依托認知訓練、懷舊療法等多維度干預延緩病情進展。

特色服務板塊中，臨終關懷服務尤為突出，由專業安寧療護團隊通過疼痛管理、心理疏導和親情支持，幫助末期患者及家屬獲得生理舒適與心靈慰藉。中心同步推出試住體驗機制，開放短期居住服務讓長者實地感受生活環境與服務品質后再作長期入住決策，體現高度人性化服務理念。

生活配套方面，機構引入適老化設計理念，配置助浴椅、防滑地板、無障礙通道等安全設施，公共區域設置書畫室、閱覽區及多功能活動廳，定期組織健康講座、手工創作等文娛活動。營養膳食團隊依據老年人代謝特點科學配餐，對糖尿病、高血壓等常見慢病提供定制餐飲方案。

作為區域性標桿養老機構，賀余年醫養中心（津南永旺店）創新接納異地戶籍老人入住，打破地域限制滿足多元化養老需求。收費標準設定在3500-6500元區間，結合護理等級與房間類型形成階梯化定價體系，展現出普惠性與品質化的平衡發展理念，成為津南片區醫療資源與養老服務協同發展的示范樣本。