天津賀余年醫養中心（水上公園店）位于南開區核心地段，毗鄰水上公園，依托優越地理位置打造出兼具功能性與生態感的養老空間。中心共四層，總設60張床位，主體規劃清晰展現了醫養融合特色，1-4層均布局為生活區，空間功能劃分科學且注重人性化關懷。

一層作為公共活動核心區域，配有寬敞明亮的院落式休閑空間，大面積采光設計讓自然景觀融入室內。公共區域配備適老化家具及無障礙設施，環形動線便于老人日常活動與社交。2-4層標準生活區通過臥室、餐飲區、多功能活動室的聯動布局，形成獨立生活單元。房間配置以單人間為主、雙人間為輔，單人間比例達80%以上，每個房間均采用隔音設計，配備獨立衛浴與24小時緊急呼叫系統，床旁助行扶手、防滑地膠等細節保障安全。

在醫療配套方面，中心內設醫療機構門診部，形成醫養護一體化服務閉環，門診服務覆蓋日常健康監測、慢病管理等基礎診療，同時支持家庭病床服務模式，實現醫療資源與養老服務的無縫對接。樓內配備醫用電梯，衛浴空間采用全屋無障礙設計，包括淋浴座椅、防滑報警裝置等智能化適老化改造。

人文環境設計尤為突出，中心定期舉辦書畫、音樂療愈等活動，活動室內配置專業聲光設備，滿足文藝演出、手工課程等多樣化需求。餐飲區根據營養師配餐方案提供個性化膳食，特設低糖、低鹽餐食窗口。綠植環繞的院落景觀與水上公園生態形成呼應，戶外休憩長廊配備棋牌桌與康復訓練器材，形成動靜結合的活力空間。

專業團隊配置涵蓋執業醫師、康復治療師、心理咨詢師及持證護理員，通過智能照護系統實現健康數據動態監測。該中心憑借區位優勢、醫養結合模式及精細化照護服務，為半自理、失能失智老人提供安全、舒適且有尊嚴的頤養環境。