蘇州工業園區久齡老年公寓坐落于唯華路陽澄湖畔，總建筑面積達6萬平方米的園區內分布著8幢現代建筑，形成包含普通養老區、公寓養老區、配套服務區在內的復合功能布局。作為醫養結合示范機構，其與星湖醫院形成嵌入式醫療協同體系，護理院內設置失能照護專區并配備二級康復醫院資源，構建起覆蓋急癥救治、慢性病管理、術后康復的全流程醫療支持網絡。

起居空間配置呈現多元化特色，標準雙人間采用1800元/床位的市場定位，配備緊急呼叫系統、適老化儲物組合及獨立衛浴系統；而50平方米精裝公寓戶型則采用全明戶型設計，配備整體廚房及景觀陽臺，滿足長者自主生活需求。智能化管理覆蓋所有居住單元，包括遠程醫療監測終端和環境控制系統，全面保障生活便利性。

健康管理中樞由醫護聯合工作站構成，配備24小時值守的藥劑配置中心、中醫理療室及復健訓練大廳。專業設備涵蓋無創呼吸機、全自動分析儀等二級醫院級設施，配合三甲醫院遠程會診系統，實現三級診療聯動。針對術后康復、認知癥干預等特殊需求，定制化運動療法與認知訓練課程形成特色服務體系。

健康活力社區概念貫穿園區規劃，包含四季恒溫泳道、室內羽球場館及戶外網球場的運動矩陣，配合環形健步綠道和景觀療愈花園，形成多維康體空間。四大主題餐廳提供糖尿病定制餐、吞咽障礙膳食等專業營養方案，中央廚房獲得HACCP認證，配備自動化膳食追溯系統確保食品安全。

無障礙通行體系覆蓋全部公共區域，配置醫用級垂直交通設備和智能化導覽系統。安全防護維度形成四重保障機制：地面防滑納米涂層處理、適老扶手全區域覆蓋、智能定位預警系統及防火分區自動阻燃裝置。文娛配套方面，多媒體活動中心、書畫創作室與代際交流空間定期舉辦文化沙龍，持續提升長者精神生活質量。